lokal na sprzedaż

Bytom, Centrum - lokal na sprzedaż

Marzena Makaruk
nr licencji: 21460
marzena@adakso.pl
kom: 665 556 901

Opis

Prezentujemy do sprzedaży piękne, przestronne mieszkania do zaadaptowania na lokal. 

UKŁAD MIESZKANIA
Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ponad 30 m2, w którym wydzielony został aneks kuchenny. Niepowtarzalny klimat temu pomieszczeniu nadaje rustykalny charakter kuchni, która została wydzielona z salonu poprzez podniesienie jej poziomu o dwa stopnie  oraz zaakcentowanie sufitu pięknym skosem i stylowym oświetleniem. Dopełnieniem całości jest fragment ściany salonu, który odkrywa piękną ceglaną konstrukcję oraz drewniane, stylowe komody i witryny pozostające do dyspozycji kupującego. Podwyższenie kuchni skrywa w sobie dodatkowe miejsca do spania.
Duża sypialnia z funkcjonalną garderobą to oaza ciszy i wygody. Metraż sypialni oraz znajdujące się w pomieszczeniu dwa okna pozwalają na podział pokoju na dwa mniejsze.
Łazienka z oknem oraz osobna toaleta to bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Pomieszczenia wykafelkowane. W łazience obniżono sufit, za którym ukryto bojler na ciepłą wodę.
Duży przedpokój, mimo wydłużonego kształtu jest wygodny dzięki wnękom na garderobę i stylowe półki na drobiazgi. 
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone poprzez duże, oryginalne okna drewniane skierowane na południowy zachód.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej z mieszkaniem kawalerki o powierzchni 34 m2 i uzyskania ponad 110 m2 powierzchni użytkowej (całe piętro). Kawalerka jest w podobnym stanie technicznym, cena do uzgodnienia.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia. Wszystkie instalacje wymienione, ściany i sufity w gładziach, podłogi wyłożone panelami. Łazienka i toaleta wykafelkowane. Drzwi i okna drewniane, oryginalne, w dobrym stanie.
Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, odnowiona elewacja, ocieplona oficyna, wymieniony dach. Klatka schodowa odnowiona, czysta i zadbana.

MEDIA I OPŁATY
Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok 400 zł.
Dodatkowe opłaty za zużycie prądu i wody.
W tej chwili ciepła woda jest z bojlera elektrycznego, a ogrzewanie z grzejników elektrycznych.
W budynku znajduje się gaz. Rura gazowa została zabudowana w przedpokoju.
Istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego na ciepłą wodę i ogrzewanie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy położonej w ścisłym centrum Bytomia przy ul. Dworcowej 28. Wejście do klatki schodowej od oficyny, zabezpieczone domofonem. 
Podwórze zamykane bramą otwieraną na pilota. Wspólnota zabiega o wykup podwórza pod parking dla mieszkańców. Lokalizacja w ścisłym sercu miasta to bliskość sklepów, placówek kulturalnych, punktów rozrywki oraz doskonała komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP i PKS. 

Zapraszam na prezentację.
 

Szczegóły oferty

Symbol oferty ADK-LS-896
Lokalizacja Bytom, Centrum
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 78.00 m²
Piętro 1p
Liczba pokoi 2
Cena 125000 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 400
Okna stare drewniane
Instalacje wymienione
Balkon brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne elektryczne
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu w oficynie
Witryna wystawowa w oficynie
Wejście w oficynie
Podłogi panele

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pomieszczenia

Liczba pokoi 2
Wysokość pomieszczeń 3,8000
Notatnik